Перейти к содержанию
  • НОВОСТИ

    Последние новости товарищества "Урожай"

    Урожай
    В продолжение предыдущей новости, совместного строительства ливневого стока воды с участков и дороги. 
    Как известно, пока сами не возьмемся, никто за нас не сделает, а если и сделает, то за серьезную денежную компенсацию. Жители пятой линии нашего товарищества в складчину приобрели материал, наняли технику и начали обустройство своей дороги. Закончили прокладку ливневого стока, но это лишь часть дела, нужно теперь подвести трубы к участкам, с которых вода промывает и "убивает дорогу", так как вдоль этих участков, хоть сыпь, хоть не сыпь, ямы будут по колено, пока не решить вопрос с отведением стока воды не по дороге. И вот совместными силами, под предводительством председателя товарищества, уже проложили три отводящие трубы. Они не только отводят сток, но и играют роль "лежачих полицейских", так как после проделанной работы, таксисты и иные личности, проживающие в съемном жилье, пытаются развить на нашей дороге запредельные скорости, видимо думая, что это гоночная трасса. А у нас практически все проживающие, имеют маленьких ребятишек и за такие гонки многие готовы бить лица "шумахерам". Видимо ждут прецедент, не понимая как у людей накипело.
    Но не будем отвлекаться от сути новости. В ближайшие дни при помощи грейдера, будет проводится срез возвышенностей на дороге, дабы выровнять под "ливневку", затем будет уложена асфальтная крошка и думаем на ближайшее будущее со стоком воды и с дорогой проблем не возникнет, при должном уходе. А так как, практически все принимали участие в строительстве, затратили и приличные суммы и свои силы, за дорогой будут смотреть.
    Своими действиями, мы жители пятой линии, хотим показать другим жителям линий, как общими усилиями можно решить, ту или иную проблему. Не нужно думать, что оплатив взнос, раз в год, вам кто-то будет все делать. Взносы и так платятся со "скрипом", у кого-то яма на дороге у участка и они думают, что должен прийти председатель с лопатой и засыпать яму, только потом они будут платить взнос. Так не бывает и не будет. Наше товарищество действует на основании федерального закона 217, почитайте, вникните. На то мы и товарищество, чтобы делать все совместно, а не ходить в правление и рассказывать, как и где кто-то им должны все сделать за 3500р. в год. У нас прозрачная система отчетности по затратам в товариществе, на сайте в разделе документы, вы всегда найдете финансовые отчеты о затратах и проведенных работах, львиная доля затрат у нас уходит на снег и дороги. Если мы, что-то хотим изменить в лучшую сторону, нам нужно в складчину, совместными усилиями с правлением, делать самим и не ждать от кого то, что сделают за нас.
    Благодарим всех, кто принимает участие в налаживании инфраструктуры нашего товарищества и не остается в стороне от общих проблем, а старается что-то изменить в лучшую сторону в  "Урожае". Огромное Вам спасибо.
    Фото отчет:
     
















    Урожай
    Вчера было начато строительство ливневой канализации по пятой линии.
    Силами жителей, было собрано необходимое количество средств для прокладки "ливневки". Закуплены бетонные лотки, нанята техника. Вчера был проведен первый этап прокладки "ливневки", была выкопана траншея. Конечно же, не без помощи жителей линии. Все причастные жители дружно приняли участие. На время прокладки ливневой канализации, движение по пятой линии может быть затруднено. Просим прощения, но это вынужденная мера. Спасибо всем неравнодушным жителям нашего товарищества, за помощь и активное участие в улучшении инфраструктуры нашего с вами дома.
     


     
    Начало заливки бетоном 15.06.2020:




     

    Урожай
    17.05.2020
    В товариществе была проведена вакцинация домашних животных. Каждый желающий мог совершенно бесплатно привить своих питомцев, новейшей отечественной вакциной от бешенства. Администрация товарищества выражает благодарность, нашим жителям за активность. Также отдельно хотим отметить Сергея, который всегда помогает нам в этом деле.  Спасибо.
     
    План вакцинации животных ТСН "УРОЖАЙ"
    ВАКЦИНАЦИЯ 16.05.2020г. С 10:00 будет проводится бесплатная вакцинация, домашних животных нашего товарищества. Более подробная информация о времени стоянок сотрудников ветслужбы, будет в группе Viber. 19.03.2020  
    В вязи с перевесом входа на сайт со смартфонов, начата работа над новым дизайном сайта с адаптацией под смартфоны и планшеты. Работа данного сайта будет продолжена, до момента переноса данных и запуска нового сайта. Так же я долгое время собирал статистику посещений, что люди просматривают и на каких страницах, где чаще всего задерживаются. Это будет учтено при создании новой, более удобной и информативной платформы, для Вас. 
    С Уважением администратор сайта.

    22.01.2020
    Отдел надзорной деятельности и профилактической работы (по городу Ханты-Мансийску и району) управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. Прислал информацию для ознакомления.
    Анализ  пожаров в СОНТ за 2018-2019 на территории Ханты-Мансийска
    Информация для председателей СОНТ в Ханты-Мансийске от МЧС России
     
    15.12.2019
     Силами активистов товарищества, было возведено снежное ограждение детской площадки. Так же построена снежная горка, для детей.
    ВНИМАНИЕ!!! На данном этапе горка ещё толком не пролита. Ограждения ещё не залиты. По этому просим детей пока не пускать. А то они быстро все разберут. О готовности горки, будет сообщено отдельно и на сайте и в Viber.
    08.12.2019
    Уважаемые собственники ТСН «Урожай». В связи с переполнением нашей группы в Viber и невозможностью добавления новых участников группы. Было принято решение перейти в сообщество ТСН «Урожай». Перенос для участников данной группы будет «безболезненным», вы будете все просто перенесены в сообщество. А старая группа будет удалена.

    Для чего это и в чем преимущество, перехода из группы в сообщество?
    В сообществе можно добавить до 1 миллиарда участников, тогда как в группе максимальный лимит – 250 человек. Это решит проблему по количеству участников группы и новые собственники без проблем будут добавлены. В группах можно видеть номера телефонов участников, а в сообществах они изначально скрыты. Их можно увидеть только в том случае, если пользователь добавлен в вашу телефонную книгу. В сообществах дали возможность просматривать все сообщения в данной беседе, начиная с самого начала ее существования. Это отлично для вновь прибывших, они будут в курсе дел и не будет вопросов по уже «разжеванным» темам.  
    13.11.2019
    С 12 по 13 ноября были проведены работы по очистки дорог товарищества от снега. Более десяти часов потребовалось трактору, что бы навести у нас порядок на дорогах. Были очищены все линии и подъездные дороги к товариществу.
     
    22.10.2019
    ВНИМАНИЕ!!!
    Уважаемые жители. В четверг 24.10.2019, будет отключение газа с 34 по 55 участок и с 56а по 74 участок, на весь день. В связи с проведением ремонтных работ МП «Ханы-Мансийск Газ». Внимание!!! На данных участках, после отключения газа, вводной кран на газ должен быть закрыт, так же просим обеспечьте беспрепятственный доступ сотрудникам МП «Ханы-Мансийск Газ» к вводным кранам газопроводов на вышеуказанных участках. Спасибо. 

     
    ОТКЛЮЧАЕМЫЕ УЧАСТКИ:

    С Уважением администрация ТСН «Урожай».
    04.10.2019
     УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ТСН "УРОЖАЙ".
    Сегодня закончен первый этап строительства детской площадки. Участок отсыпан и подготовлен, территория переведена в категорию мест общего пользования, далее будет поставлено временное ограждение площадки. 
      В зимний период  этого года, на территории уже будет построена большая снежная горка, а также различные снежные постройки для ребятишек силами жителей товарищества.  Так же возможно будет установлена новогодняя ёлка.
    ПОДРОБНОСТИ

    Запланированное окончание строительства детской площадки: Июнь 2020 года.
     
    С Уважением администрация ТСН «Урожай»
    03.09.2019
    ОТВЕТ МУП "ВОДОКАНАЛ" НА НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ
    О ПРИНЯТИИ СЕТЕЙ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ТСН"УРОЖАЙ" НА СВОЙ БАЛАНС.
     
    01.08.2019
    Уважаемые жители и собственники.
    С 1 июля повысились тарифы за водопотребление. На данный момент цена составляет 62 рубля 6 копеек за кубометр воды. Просим произвести оплату за июль. Если у Вас имеется переплата срочно подайте данные ваших счетчиков бухгалтеру товарищества. 
    С Уважением администрация товарищества.
    31.08.2019
     VIBER
    В СВЯЗИ С ДОБАВЛЕНИЕМ ЛЮДЕЙ НЕ ИМЕЮЩИХ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ К НАШЕМУ ТОВАРИЩЕСТВУ И РАСПРОСТРАНЯЮЩИХ РАЗЛИЧНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ В НАШУ ГРУППУ VIBER. БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ УБРАТЬ ССЫЛКУ ПРИГЛАШЕНИЕ С САЙТА ТСН "УРОЖАЙ".
    Если вы проживаете на территории нашего товарищества или имеете у нас участок земли, добавиться в нашу группу можно связавшись с бухгалтером "Урожай"
    Просим прощения, но нам так же пришлось установить ограничения по публикации рекламных объявлений в нашей группе. После публикации объявления не связанного с нашим товариществом, по решению администратора группы пользователь может быть заблокирован. 
    Основное назначение группы Viber, это прямая связь с правлением товарищества и собственников. Так же в группе обсуждаются и решаются вопросы связанные с ТСН"Урожай". 
    В ближайшие дни будет проведена чистка группы от пользователей, чьих номеров нет в реестре товарищества.
    С уважением администрация ТСН"Урожай"
    25.06.2019
    Администрация товарищества предупреждает.
    Задолженность за водопотребление более полугода, ведет к полному отключению от водовода товарищества. Просим оплатить до конца этой недели, так как бухгалтер кооператива уезжает в отпуск и платежи в офисе правления приниматься не будут. Очень много участков которые платили только в феврале. Давайте не будем затягивать с оплатой и не дожидаться отключения.
    МП "Водоканал" произвел отключение двух участков, 36(з) и 105(б). Эти участки подключились к общей сети водоснабжения и долгое время пользовались водой. Оплата от этих участков не поступала. А их расход воды ложился на всех членов товарищества. Мягко сказать не хороший поступок. 
    С Уважением администрация товарищества.
    18.06.2019 
    Уважаемые собственники.
    Доводим до вашего сведения, что с 21 июня 2019 года.       МП «Водоканал» будет производить отключение и обрезку трубопроводов в колодцах нашего товарищества. Это коснется всех у кого имеется задолженность за водопотребление более полугода, а так же трубопроводы по которым нет подтверждающей информации о законном подключении. Все соответствующие документы оформлены. Заранее хотим сообщить, что все работы производятся в соответствии с нормами и законами РФ.
    Предварительный список отключаемых участков от сети водоснабжения:
    36(3), 105(б).
    Так же поступило исковое заявление на СОК «Урожай» от МП «Ханты-Мансийскгаз», требование порядка 100 000 рублей, за неоплату технического обслуживания сети газопотребления. Администрацией СОК «Урожай» готовятся исковые заявления на собственников, которые игнорируют оплату по данной услуге. Подготавливаются документы о приостановке газа от распределительных газопроводов СОК «Урожай», всех участков игнорирующих оплату, до полного погашения задолженности.
    С Уважением администрация ТСН «Урожай»
    18.06.2019
    Для нашего товарищества были разработаны и изготовлены информационные щиты. Скоро начнутся работы по их установке на территории ТСН "Урожай".

    10.06.2019  На территории  нашего товарищества проведено грейдерование дорог. Были учтены просьбы и пожелания жителей при работе грейдера.             
    21.05.2019
     
     
    Проект бюджета на 2019 год СОК "Урожай"       № пп Наименование статей План на 2019 год.         Кол-во участков 284    Площадь СОК, всего 21 га        1 Планируемое поступление   1.1. членские взносы, с участка в год, рубль 3 500    ИТОГО 994 000    Расход   1. За счет членских взносов   1.1 Административно управленческие расходы     - зарплата (договор) 144 000    -налоги на з/плату (27.1%) 39 000    - содержание расчетного счета, терминал, оплата через сайт 24 000    - программа для сдачи отчетности 9 100    - канцелярские товары (бумага, файлы, папки) 5 000    - сопровождение 1С 14 400    - государственная пошлина  2 800  1.2 информационные стенды (пожарные) 50 000  1.3 сопровождение сайта (оплата хостинга)  3 500  2 Содержание дорог   2.1 Ремонт и подсыпка дорог внутри СОК  382 200  2.2 Грейдирование дорог 50 000  2.3 Уборка дорог от снега 270 000          Итого
     994 000 
            Целевой взнос   1.1 Установка пожарных гидрантов   1.2 Детская площадка                       Заработная плата  на 2019 г.     Специалист по работе с населением 10000 руб. в месяц 120 000    Специалист по ведению сайта 2000 руб. в месяц 24 000     
    итого
     
    144 000 
                  График поступления денежных средств         1 Членские взносы     1-й платеж до 30 марта 2019г. 1 750    2-й платеж до 30 августа 2019г. 1 750  26.05.2019 в 10:00, состоялось общее собрание. Местом проведения собрания было кафе "СКАЗКА".
    Решались вопросы по повестке собрания:
    1. Об избрании председательствующего общего собрания.
    2. Об избрании секретаря общего собрания.
    3. Об избрании лица, наделенного полномочиями по подсчету голосов.
    4. Об отчете председателя правления СОК «Урожай» о деятельности за 2018 год.
    5. Отчет ревизионной комиссии об итогах проверки финансово-хозяйственной деятельности.
    6. О реорганизации СОК «Урожай» в форме преобразования в Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» и утверждении его Устава в новой редакции.
    7. Об избрании членов правления товарищества.
    8. О заключении договора возмездного оказания бухгалтерских услуг, услуг по ведению сайта.
    9. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2019 год.
    10. Об определении размера и срока внесения членских взносов, а также размера и срока внесения платы лиц, не являющихся членами Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (в том числе размера пени за просрочку внесения членских взносов) на 2019 год.
    11. Водоснабжение СОК (оплата, потери).
    12. Дороги общего пользования СОК.
    13. Задолженность по членским взносам. Своевременная оплата членских взносов.
    14. Оплата технического обслуживания газопровода.
    15. Уборка мусора, травы и сухостоя к прилегающей территории  участков.
    16. Принятие мер по не огороженным участкам.
    17. Предупреждение и обеспечение пожарной безопасности.
    18. Пожарные гидранты (сбор целевого взноса).
    19. Детская площадка (сбор целевого взноса).
    20. Выезд первая, вторая линии на ул. Тихая, отсыпка дороги в болоте для организации выезда.
    Участники:
    Члены СОК «Урожай»; собственники и правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах СОК «Урожай». 
     Благодарим всех кто присутствовал на собрании.
    С уважением администрация СОК "Урожай".


    В связи с малочисленной явкой жителей на собрание кооператива, было решено провести дистанционное голосование по текущим вопросам кооператива. 
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ. 23 ДЕКАБРЯ В 11 ЧАСОВ, В КЛУБЕ "ОРФЕЙ" УЛ.КООПЕРАТИВНАЯ 43 (ОМК), СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СОК "УРОЖАЙ"
    Повестка собрания: 
    Утверждение списков СНТ, Отчет правления, Отчет ревизионной комиссии, Решение вопроса по злостными неплательщиками, Увеличение размеров членских взносов, Вывоз мусора, Утверждение сметы расходов на 2019 год, Разное.
             Сообщаем Вам, что 4 сентября в районе «СУ–967» на проезжей части жителями города замечены медведица с медвежонком. 5 сентября наблюдался выход диких животных в районе Стелы - памятного знака «Первооткрывателям земли Югорской».
             В настоящее время проводится ряд специальных мероприятий сотрудниками полиции, а так же специалистами Департамента недропользования и природных ресурсов Югры.
    В случае обнаружения диких животных необходимо незамедлительно сообщить по телефону Единой диспетчерской службы города «112».
     
     С  июля 2018 года, повышение цены за воду.
    Уважаемые жители. Огромная просьба, успевайте оплатить до конца месяца, по старой цене. Те кто до первого числа, не оплатит свои задолженности по счетчику учета. Будут оплачивать по новой цене, так как с первого июля, счет водоканалом будет выставляться по новому тарифу. Соответственно и плата будет взиматься по новому тарифу.
     С уважением администрация СОК"Урожай"

    Не для кого не секрет, что машины экстренных служб, таксисты, наши с вами друзья и родственники, которые едут к нам в гости, не редко блуждают по нашим улочкам. Давайте постараемся навести порядок. Установим указатели и обзаведемся нормальными аншлагами на участках. Если у Вас до сих пор нет таблички с номером дома или Вы хотите её обновить. Вы можете обратится в правление кооператива и выбрать подходящий для Вас, в общей стилистике по кооперативу.

    Обращение председателя кооператива СОК"Урожай" к должникам: 
    Уважаемые наши должники.
    В соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
    №66-ФЗ
    Глава 4, Статья 19, Пункт 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
    1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
    2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
    3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
    4) не нарушать права членов такого объединения;
    5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
    6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
    7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
    ? соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
    9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
    10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
    11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
    11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
    12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
     
    На основании вышеизложенного, ТРЕБУЕМ погасить задолженности перед кооперативом. Иначе долги будут взиматься в судебном порядке.
     
    С уважением председатель кооператива СОК"Урожай" Дугин Сергей Васильевич.
     
    Статья 47. Пункт 2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
    Захотели вернуть долги, ЖМИ СЮДА.     
     
    В конце 2016 года ПАО «Ростелеком» проложил оптоволоконный кабель к нашему садоводству.
     
    Подключение всех желающих ПАО «Ростелеком» осуществляется по индивидуальным договорам и тарифам. Таким образом, у всех желающих в домах появляется высокоскоростной интернет, домашний телефон и IP телевидение. При подключении, есть система рассрочек и скидок. Оговоримся сразу, кабеля подведенного к нашему кооперативу не хватит на всех, точек подключения осталось не много, успевайте. 
    Кому и куда звонить, смотрите в объявлениях кооператива.
    С уважением, председатель СОК "Урожай" Дугин Сергей Васильевич

    18 февраля 2018 года, в нашем кооперативе прошла вакцинация животных от бешенства.
    Благодарим всех жителей, кто принял участие в мероприятии и тех кто приводил своих питомцев на вакцинацию. Спасибо.

    Урожай
    В 10 минутах езды от шумного и пыльного города, в микрорайоне Учхоз, в лесу расположено товарищество  "Урожай". Сравнительно молодое и небольшое, садоводство динамично развивается и выгодно отличается от большинства более старых соседей. За короткий срок, благодаря совместным усилиям жителей СОК"Урожай", была создана развитая инфраструктура, в которую входят:
    - дорожная система, круглогодично обеспечивающая доступ к участкам; - современные электрические сети; - автоматическая система наружного освещения; - газификация кооператива; - оптоволоконные сети; - источники питьевой воды. Правление при поддержке большинства его членов, не намерено останавливаться на достигнутом и готово вести дальнейшую работу для создания условий, способствующих комфортному и безопасному проживанию и отдыху на территории товарищества.
    Администрация работает над более удобным, открытым общением с жителями и налаживанием жизни в ТСН"Урожай". Создан сайт товарищества, вступили в работу группы в социальных сетях: «ВКонтакте» и «Viber». Здесь вы всегда можете задать интересующие Вас вопросы, так же увидеть всю актуальную информацию, документацию по нашему садоводству, за что мы и куда платим, какие у нас мероприятия готовятся или проходят, так же ответы на многие другие вопросы всегда интересовавшие нас. Более двухсот жителей кооператива, уже присоединились к нам, они всегда знают самую последнюю и актуальную информацию,  участвуют в дискуссиях и обсуждениях. Решаются вопросы по улучшению инфраструктуры и т.д.
    Теперь оплата принимается по картам, в бухгалтерии. Так же можно произвести оплату через сайт.
    Основная информация о задолженностях жителей, с обоснованиями, опубликована на данном сайте.
    Реализована прямая линия с председателем и бухгалтером, где вы можете им написать и получить быстрый ответ на интересующий Вас вопрос.
    Настоящий сайт создан, в первую очередь, для обеспечения членов товарищества актуальной информацией о жизни СОК "Урожай"  о происходящих в нем событиях и мероприятиях, а так же решения различных насущных проблем.

Администрация:

С 2017 года мы работаем над улучшением жизни в нашем товариществе. Много уже сделано, но и многое предстоит сделать. Решаем различные проблемы и вопросы наших жителей, развиваем инфраструктуру товарищества. “УРОЖАЙ” это одна огромная семья и мы делаем так, чтобы всем у нас было уютно.

Яндекс.Метрика

Навигация по сайту:

Основные разделы

Председатель ТСН Урожай:

Дугин Сергей Васильевич Избран в ходе общего голосования. Протокол от 26.04.2017 года. Телефон:+79527228050

Кассир ТСН Урожай:

Фаниза Уразова Протокол от 26.05.2019 года. Телефон:+79088804625

Наши адреса:

Юридический адрес: 628013 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Ханты-Мансийск, СОК "Урожай", участок 128.

Фактический адрес: 628010 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. Михаила Знаменского, д.1 (офис ООО"Крокус-сервис")

×
×
  • Создать...